1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
仙台市青葉区
16.7万円/㎡
前年比+20.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
八幡広瀬川ロイヤルマンション
宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩17分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
260万円
5.8万円/㎡
156
225
295
364
AI査定結果
推定相場価格
260万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜295万円
5.0万円/㎡〜6.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
29.1%
最終更新日: 2025年11月30日
八幡広瀬川ロイヤルマンション
200万円（4.5万円/㎡）/ 3階 / 44.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は5.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 200万円 | 4.5万円 | 3階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 150万円 | 3.1万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 230万円 | 3.8万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 198万円 | 4.1万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 230万円 | 4.8万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 5.8万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 298万円 | 6.2万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 350万円 | 7.3万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 420万円 | 7.0万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 480万円 | 8.0万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 498万円 | 8.3万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 498万円 | 7.8万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅17分 | 200万円 | 4.5万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 280万円 | 5.4万円 | 51.74㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2%下落、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して73.1%割安です。